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推薦序
人不理財，財不理你
．孫慶餘（永慶房屋董事長）
理財的必要性，早已成為現代人必修的一門學科，所謂「人不理財，財不理你」的觀念亦深植人心，但究竟要如何理財才能理得漂亮、理得成功，這就需要參考專業人士的建議，才能順利完成理財這項人生大事業。
本書作者擁有豐富的財經背景與實務專業經驗，深入淺出地從個別行業理財方式，依照不同行業的特性，循序漸進的介紹各種理財模式，堪稱理財規畫的一項創舉；再以人生各階段不同的理財需求，逐一提出各種切身相關的理財建議，方便讀者在理財生涯中找到自己的定位，並提供完整理財規畫建議，適合各階段有心進行理財規畫的讀者。
隨著時代的進步，理財工具不斷變革，從過去存款式及投資不動產等傳統方式，逐漸演變為各種多元化的理財面向。在過去的年代，理財的觀念僅止於儲蓄，不是跟會，就是銀行定期儲蓄，等存夠了一筆錢便購買不動產；要不便是以收取不動產租金做為經濟安定的保障。但時下的年輕人由於資訊豐富，投資管道多元，再加上網際網路的盛行，開闢了另一道財源，理財的重要性更勝於以往，必須善加運用這些資源，從長規畫，才能逐步地完成個人的人生理想，而本書提供的建議正可協助讀者，從日常生活中點滴撙拮消費，有效地運用各種理財工具，涓成源源不斷的經濟大流。
房地產亦從過去舊有的買賣投資模式，晉升為運用稅務與房貸來進行財務規畫，諸如多元房貸的運用、低利房貸的申請、房貸搬家注意事項、如何善用免稅額、贈與稅的使用訣竅、換屋時如何節稅等等，成功地活化房地產這項理財工具，改變了一般人對房地產理財的僵化印象，甚至對眾所關心的住宅保險級地震險，亦多所關切，這些在在都是與房地產極為相關的熱門話題，藉由作者輕鬆的筆觸，帶領讀者進入房地產理財的新天地。其實只要懂得善用房地產周邊可茲理財的項目，對生涯理財而言，必能交出一張漂亮的成績單。
無論你現在多大年紀，必能從作者的精心規畫中找到目前應有的理財建議模式，這是本書與坊間理財書刊最大不同之處。找到了，就趕緊開始動手理財吧！
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