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自序
千萬人生的價值
◎文／彭培業
從事房屋仲介業將近二十年，我一直很自豪，從忠孝東路、延吉街口我成交的第一棟房子，到現在我已幫助了五萬多個家庭，找到適合他們的房子。當他們打開大門，流露快樂的表情時，每一次都讓我感受到──家庭，這種平凡而又不凡的溫暖。
當我思考還能為更多家庭多做些什麼的時候，我想到的是：透過財富層面的不虞匱乏，可以讓家庭過得更幸福。每年情人節都能送個禮物給老婆；買鋼琴給小孩的時候，可以不必分期付款；出國旅行不必擔心信用卡刷爆。我相信，生活的質感，絕對比一棟好房子重要。
我看過太多的人，因為買房子做了對的決定，人生因此豐富增值；也看過太多的人，因為缺乏資訊、經驗、觀念和冷靜，當他的房子正在跌價，他賺的錢大部分還在繳貸款。
所以，我希望透過本書，和讀者分享自己投入不動產市場的一點心得，希望透過這種方式，讓讀者第一次買房子就開始賺錢──因為買對房子，就等於買進千萬人生。
在本書一開始的「向大師借智慧」篇章中，我們將學習三位當代大師的投資策略：從葛林史班的角度思考利率；以川普的角度思考最會增值的地段；以巴菲特的角度思考好房子的生活機能。建立這三項觀念之後，讀者就比較能全方位地思考房子的「價格」與「價值」。
接下來，第二篇將介紹「鑽石法則」，以按部就班的方式，從評估個人財務狀況開始，漸次帶領讀者分辨地段的增值潛力。透過本篇，希望能讓讀者清楚掌握價格區間，並自在地運用殺價技巧，買到適合你需要的絕世好屋。
第三篇「最IN話題」，則收錄了如何購買預售屋、新成屋與中古屋的實戰技巧。如何把豪宅的設計風格與格局趨勢搬進你家，在本篇也看得到。
最後，第四篇「投資專章」將與讀者分享開Coffee Shop、選店面的原則，說明上海買房如何三年內賺一倍，也將進一步討論「不動產證券化」是否為低利率時代的賺錢好寶寶。
買房子不只是買房子，它與理財、投資、致富，息息相關。
千萬，只是數字；千萬人生，代表的是價值。
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